advokat-kr.ru

Участие риелтора в сделке купли-продажи недвижимости

Многие, кто удачно продал или приобрел квартиру, наверняка посоветуют обращаться к услугам профессионалов. Почти всегда получается так, что их опыт и умение составить выгодный для клиента договор вполне окупают ту комиссию, которую они возьмут за свои услуги.

По следующим характеристикам можно определить добросовестную риэлтерскую контору:

  • участие риэлтора в сделки Цена услуг. Она должна быть не слишком высокой, но и не подозрительно низкой. Высокая комиссия может говорить о том, что дела у фирмы идут не очень, и она вынуждена завысить цену на свои услуги. Слишком низкая комиссия является признаком того, что фирма желает как-то нечестно нажиться на своем клиенте.
  • Время работы на рынке недвижимости. Если риэлтерская контора работает хотя бы 5 лет, то ей можно доверять.
  • Отзывы клиентов. Само собой, они должны быть только положительными. Причем лучше не читать мнение о фирме в Интернете, а лично побеседовать с теми, кто уже был их клиентом.

жилищные споры

Тонкости сотрудничества с риэлтерской конторой

Если у вас достаточно много времени и есть хоть какой-то опыт сделок с недвижимостью, то вы вполне можете сами попробовать купить или продать квартиру. С той лишь важной оговоркой, что на самых важных этапах стоит обязательно советоваться с юристом. К этим этапам относится проверка условий сделки купли-продажи и юридической истории квартиры (отсутствие совладельцев, наследников недвижимости и т.д.). Помощь обычного юриста в этом плане обойдется дешевле, чем полный комплекс услуг риелтора, который помимо этого также должен будет заняться поиском покупателя/продавца и составлением договора.

Одним из важных моментов должны стать границы доверия между клиентом и риелтором. Конечно, он профессионал в этом деле, но даже экспертам не стоит доверять на все 100%. Поэтому не нужно давать задаток риелтору без расписки.

Также всегда делайте копии документов, которыми оперирует риелтор во время заключения сделки. В случае чего будет возможность самостоятельно проконтролировать все действия специалиста. Может быть так, что после неудачной сделки или какой-то ошибки агентство решит снять с себя ответственность за это. Имея на руках копии важных документов, можно будет доказать, на каком именно этапе риелтор совершил намеренную или случайную ошибку.

Не стоит пользоваться услугой платного подбора вариантов. Дело в том, что некоторые недобросовестные риелторы организуют встречу с подставными лицами, которые якобы являются хозяевами квартиры. Клиент отдает деньги за потенциально выгодную сделку, но в итоге она «внезапно» срывается, а деньги за подбор не возвращаются.

Консультация адвоката

Популярные разделы сайта
Стоимость услуг адвоката
УслугаСтоимость
консультация по телефонубесплатно
устная консультацияот 2 000 руб.
письменная консультацияот 3 000 руб.
споры с жилым помещениемот 25 000 руб.
снятие с регистрационного учетаот 25 000 руб.
порядок пользования жилым помещениемот 20 000 руб.
возмещение ущерба в результате заливаот 25 000 руб.
представление интересов в судеот 15 000 руб.
исполнительное производствоот 10 000 руб.

адвокатская палата