advokat-kr.ru

Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры

Сделка покупки квартиры – ответственное и дорогостоящее мероприятие, влекущее за собой возможные риски. Поэтому обязательно необходимо изучать приобретаемый объект и проверять продавца данного недвижимого имущества.

сделка купли-продажи недвижимостиВ связи с незнанием действующего законодательства РФ, отсутствием времени и неподдельной наивностью многие россияне попадают в мошеннические сети, оставаясь впоследствии без жилья и денег. Зачастую одно только неправильное оформление документации может стать причиной возникновения большого количества проблем.

Чтобы избежать вышеописанных сложностей и рисков, связанных с покупкой того или иного объекта недвижимости, необходимо обращаться за квалифицированной юридической помощью. В последние годы стало популярно юридическое сопровождение сделки покупки квартиры. Какие услуги оказывает юрист в рамках сопровождения сделки?

жилищные споры

Услуги юриста 

  • Первичная консультация, на которой квалифицированный юрист уточняет задачи и согласует с клиентом условия заключения «чернового» соглашения на приобретение квартиры. На первом этапе сопровождения сделки юрист совместно с клиентом обговаривает условия оплаты услуг и срок заключения документа купли-продажи недвижимости. Затем назначает место встречи и удобное для клиента время для дальнейшей работы по сделке.
  • Разработка «чернового» соглашения о приобретении квартиры. На данном этапе фиксируются все детали и тонкости сделки покупки недвижимости, изучаются оригиналы правоустанавливающих документов, проводится их оценка на подлинность и законность, досконально проверяются все данные. В «черновом» соглашении прописывается срок подписания будущего договора купли-продажи, реальная стоимость приобретаемого недвижимого имущества, сроки юридического и физического освобождения, ответственность всех сторон, перечень дополнительной документации для предоставления на сделку всем сторонам.
  • Подготовительные работы к проведению сделки покупки квартиры. Профессиональный юрист собирает необходимые документы для приобретения квартиры и регистрации сделки. На данном этапе специалист проверяет приобретаемую квартиру на предмет юридической чистоты. В частности, изучает историю приобретаемого жилья и проводит анализ по всем собственникам недвижимости. Только после этого юрист занимается подготовкой договора купли-продажи с последующим его согласованием с клиентом и продавцом. Впоследствии юрист совместно со сторонами сделки согласует дату, время и место совершения сделки.
  • Проведение сделки покупки квартиры. Юрист с большим опытом работы встречается со сторонами договора купли-продажи в банке, где осуществляется расчет по данной сделке. В случае приобретения жилья за счет средств ипотечного кредитования расчет осуществляется в банке, который выдавал ипотеку. После расчета стороны договора знакомятся с условиями документа и подписывают его. Затем формируется необходимый пакет документации для последующей государственной регистрации объекта недвижимости.
  • Помощь в процедуре государственной регистрации договора купли-продажи приобретенного недвижимого имущества. Юрист поможет пройти все инстанции без особых проблем, зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, картографии и кадастра и получить свидетельство о собственности объекта недвижимости. Для этого покупателю объекта недвижимости необходимо оформить доверенность на юриста для представления интересов стороны в нужных ведомствах и инстанциях.
  • Юридическая помощь при подписании акта приемки-передачи жилья. Данный документ является заключительным в сделке покупки квартиры. Грамотно составленный акт приемки-передачи недвижимого имущества дает покупателю гарантии получения жилища в надлежащем состоянии. После подписания данного документа покупатель становится полноправным владельцем новой квартиры в соответствии с законом РФ.

Преимущества сопровождения сделок 

Сотрудничество с высококлассным специалистом по вопросу заключения сделки – это гарантия соблюдения действующего российского законодательства и защита законных интересов клиента на самом высоком уровне. Грамотный подход к заключению сделки с привлечением профильного юриста позволит минимизировать возможные риски и надежно защитить от разных незапланированных и ненужных действий.

Юрист быстро и эффективно способен решить любой вопрос с определенной экономической выгодой для клиента. Плодотворное сотрудничество с различными инстанциями позволяет специалисту сократить сроки оформления документов на разных стадиях юридического сопровождения заключения сделки.

Консультация адвоката

Популярные разделы сайта
Стоимость услуг адвоката
УслугаСтоимость
консультация по телефонубесплатно
устная консультацияот 2 000 руб.
письменная консультацияот 3 000 руб.
споры с жилым помещениемот 25 000 руб.
снятие с регистрационного учетаот 25 000 руб.
порядок пользования жилым помещениемот 20 000 руб.
возмещение ущерба в результате заливаот 25 000 руб.
представление интересов в судеот 15 000 руб.
исполнительное производствоот 10 000 руб.

адвокатская палата