advokat-kr.ru

Можно ли признать недействительным расторгнутый договор?

Юристам регулярно приходится тренировать свой мозг, решать нестандартные задачи. И вопрос, о том, можно ли признать недействительным расторгнутый договор, вероятно, для кого-то будет иметь практическое значение. Беда в том, что грамотно ответить на него могут даже не все юристы.

расторгнутый договорНедействительность сделки

Что касается вопроса о недействительности сделок, то можно отметить, что такие сделки подразделяются на две группы:

  • ничтожные;
  • оспоримые.

Первые, как говорит закон, – изначально не порождают никаких последствий, и вообще, изначально не имеют никакой силы. Вторые – считаются действительными до того момента, пока иное не будет установлено в судебном порядке.

жилищные споры

Важно отметить, что закон не запрещает признавать ничтожную сделку таковой в судебном порядке. Дело, в основном, не нужное. Но практика показывает, что обращаются по этому поводу в суд.

Если сделка признана недействительной или является такой, априори, то никаких правовых последствий она порождать не должна. Если стороны каким-то образом начали исполнять недействительный договор, то, на этот случай, законодателем предусмотрено положение о реституции – о приведении всего в то состояние, в каком было до момента оформления сделки. В частных случаях, реституция может быть односторонней. Во многих ситуациях, у добросовестной стороны возникает право на возмещение убытков.

Расторжение сделки

Для начала, поговорим о случаях, когда расторгается действительная сделка. В ГК РФ указано, что, если такое происходит, то стороны не имеют права требовать назад того, что уже исполнено. Проще говоря, расторжение договора – это прерывание его действия во времени. Например, между сторонами был заключен договор аренды. Арендатор перестал платить деньги арендодателю. Последний – настоял на расторжении договора. Право такое ему дает все тот же ГК, указывающий, что существенное нарушение условий договора – основание его расторжения. Что же произошло? Все те отношения, которые существовали до момента расторжения договора, считаются законными. То есть, например, арендодатель не может потребовать вернуть ему все внесенные арендные платежи. Арендатор же, может потребовать уплатить ему задолженность по договору и возместить убытки. Кроме того, стороны могут требовать исполнения иных обязанностей, предусмотренных в договоре и неисполненных.

Признание расторгнутого договора недействительным

Можно ли признать расторгнутый договор недействительным? Честно говоря, данный вопрос не так часто имеет практическое значение. Да, в некоторых случаях имеет смысл признавать расторгнутый договор именно недействительным, чтобы иметь право на применение реституции. Чаще, данная задача имеет чисто теоретическое значение. Но решить ее пытаются многие юристы, чтобы подтвердить свою квалификацию.

Нужно отметить, что единогласно во мнениях сходятся не все. Юриспруденция, казалось бы – штука точная, основанная на букве закона. Но не стоит забывать про дух. Юриспруденция –гуманитарная наука, которая допускает различные точки зрения. Правильной будет та, которая признана судом. Иногда, судом высшей инстанции. И все же, представляется, что ничто не запрещает признать расторгнутый договор недействительным.

Как уже указано выше, недействительный договор – это:

  • либо тот, который изначально ничтожен;
  • либо тот, который можно оспорить в суде.

Одно дело – расторжение исполненного договора. Как такой расторгнут: обязательства исполнены, воля сторон на исполнение обязательств очевидна. Нарушений нет. Да и, говоря по простому, поздно расторгать то, что уже свершилось. Другое дело – признание недействительным расторгнутого договора. Тут все куда интереснее.

  • Во-первых, нужно учитывать, что последствия каждого из действий разные. Либо просто «прекращение сотрудничества», либо возвращение в исходное состояние.
  • Во-вторых, может сложиться такая ситуация: стороны заключили договор, скажем, оспоримый, но решили, что исполнять его необходимо. Потом возник конфликт. Одна сторона добилась расторжения договора, а вторая, оценив ситуацию, пришла к выводу, что сделка изначально была незаконной и подала иск о признании договора недействительным. Такая ситуация нисколько не противоречит законодательству.

В итоге, мы приходим к выводу, что расторгнутый договор можно признать недействительным. Причем, недействительным будет как факт заключения договора, так и факт его расторжения, что тоже имеет определенное практическое значение.

Консультация адвоката

Полезные статьи по Вашей теме:
Стоимость услуг адвоката
УслугаСтоимость
консультация по телефонубесплатно
устная консультацияот 2 000 руб.
письменная консультацияот 3 000 руб.
споры с жилым помещениемот 25 000 руб.
снятие с регистрационного учетаот 25 000 руб.
порядок пользования жилым помещениемот 20 000 руб.
возмещение ущерба в результате заливаот 25 000 руб.
представление интересов в судеот 15 000 руб.
исполнительное производствоот 10 000 руб.

адвокатская палата